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瞧一瞧:请问买一个商品房合同房二手的要注意哪些问题呢2011-06-03

发布时间:2022-05-10 11:26:50 阅读: 来源:PBT厂家
请问买一个商品房合同房二手的要注意哪些问题呢2山东睿扬(上海)律师事务所
011-06-03

你好!建议不要购买!以免发生不必要的麻烦!第一,对方的房产还没有交房,没有拿到房地产权证,不具备买卖过户的条件,现在买给你是违规操作!!第二,你现在购买了,没有办法办理房产过户的,要等卖家交房后,办理的房地产权才可以和你办理过户,在这其间有很多不确定因素,如:因开发商原因,造成延期交房,使你们的交易时间也要延后,或者交房后无法办出北京高文(上海)律师事务所
产权证,这些风险也就无形之广东海派律师事务所上海分所
中转移到你的身上!还有如果在这其间,房价大涨,卖家毁约不卖了,你们之间到时候虽然后协议,但是协议只说明你有购买的意向,支付过钱,但产权在没过户前还是卖家的!到时候你最多拿回原来付的钱,但你的时间等都没浪费了,得不偿失!你可以在爱问房地产栏目的提问里看下,前几天的,象购买这类房产,发生纠纷无法解决的朋友大有人在,希望楼主三思!(

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