厦门保障房2624套房源疑被公务员囤积

据宇博智业市场研究中心了解，　保障房本为政府惠及民生之德政，厦门市也是全国解决保障房建设的样板城市，但在保障房分配上屡次引人侧目，如何确保公平分配成为难题。

调查发现，不仅厦门，北京、深圳乃至郑州的保障房都存在分配上的困局，普通市民与部分公务员、事业单位在分配过程中的差异化待遇，令一些市民诟病；局部地区一些保障房过于偏远、环境较差、配套设施不足，也让保障房分配受到争议。

数据显示，厦门市已经完成的5批保障型商品房分配中，申请人数分别为177户、137户、349户、702户和918户。

但2012年6月以来，厦门房价连续17个月环比上涨。根据国家统计局2013年9月70个大中城市住宅价格指数，厦门以1.4%的环比涨幅与广州、深圳并列全国第三。

随着商品房上升，而保障性商品房价格却没有提高，此前厦门保障性商品房岛内均价约7000元/平方米，岛外均价约5000元/平方米。

对比之下，保障性商品房申请人数逐年增加，2012年第六批保障性商品房申请者共1800户。

房价猛涨下，处于买不起商品房，但又可以负担得起保障性商品房中间“夹心层”备受煎熬。郑女士在起诉状中写道，由于其符合岛内保障性商品房申请条件，于是坚定停止了购买普通商品房的行动，转而申请保障房。不过从2012年申请以来的一年多时间里，厦门岛内住宅均价从每平方米1万多飙升到2-3万。其家庭一直靠租房过日子，无法承受多付百余万元再去买岛内普通商品房。

2013年开始，湖北、深圳、山西等地接连出台了保障房分配的相关细则。湖北把保障房分配入住率列入年度考核目标，要确保基本建成的保障房分配入住率不低于60％。

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