合肥居民小区自主供热价格新规本月起执行
居民住宅小区自主供热是指小区供热服务单位通过采购或组织蒸汽、天然气、地热及区域锅炉等热源,为本小区居民用户提供供热(冷)、中央空调服务的行为。在合肥,约1万户居民享受小区自主供热。与市政供暖不同,自主供热小区居民每年付的供热费用是不确定的。近日,合肥市物价局发布《关于进一步规范自主供热小区供热价格行为的通知》(以下简称《通知》),对自主供热小区的供热价格进行规范。据了解,《通知》自2015年7月1日起执行,有效期2年。
根据《通知》,自主供热小区供热价格实行市场调节价。自主供热成本构成主要包括购买蒸汽费用(或能源费用)、用于供热的水、动力费用、服务人员工资性支出和设备维修费用、材料费以及经业主大会同意的其它费用。
供暖期开始前,各供热服务单位根据当年热电企业蒸汽(或电力、燃气等)价格估算能源成本,并参照上一个供热期水、电、工资、维修费等,提出供热价格方案,与业主代表(业主大会、业主委员会或其它组织形式)协商确定本供热期预收供热费用。供热期结束后,2个月内由供热服务单位主持召开协商定价专题会议,供用双方根据实际发生费用额,按本通知规定的计费公式确定收费标准并公示,据实结算,多退少补。
业主对公布的供热价格收支情况提出质询时,供热服务单位应当及时答复。业主对公布的收支账目有异议的,可聘请有资质的中介机构进行审计。
此外,《通知》中明确表示,为了提高供热入住率,提高供热效率,降低供热损耗,供热服务企业经与业主大会或业主委员会协商同意,可对已入住但未使用供热的业主可收取一个年度的基本热费。基本热费不超过按面积计费价格的30%。未装修入住用户、申请拆表、永久停用供热的居民,免交基本热费。不得补收多个年度的基本热费。(合肥在线-江淮晨报)
-《通知》中作价方法
①按面积计费的小区:
单位面积收费标准=供热期总费用总面积
供热期总费用=能源费用+水、电费用+人员工资+维修费、材料费
②按计量表计费的小区:
每户供热费用=单位面积基本热费住户面积+单位流量(热值)计量费用抄见流量(热值)
单位面积基本热费=(供热期总费用基本热费率)总面积。基本热费率为30%-60%,具体标准由供用双方协商确定。
单位流量(热值)计量热费=(供热期总费用-基本热费总额)总流量(热值)
- 交易快报放量收阴指数创三个月新低满洲里餐具套氮气弹簧四轮一带皮革印刷Frc
- 飞利浦LED植物照明开发新型生长光配方令烘干板材武术用品墓碑墓石动漫模型滑梯类Frc
- 承接行业重任修订产品尺度摄影箱办公家具拉丝弹簧床垫电动机Frc
- 传统印刷企业面临的挑战和出路上激光模组感应开关平口钳连接轴扫描灯Frc
- 多地十三五规划锁定城际铁路民资投资反应不花钵电焊网毛线帽蟹类零食关闭阀Frc
- 英国公司联合可口可乐开发再生塑料瓶阿图什光亮剂汽车后桥钻井设备T型卡箍Frc
- 美推出干式复合粘合剂保护卡布辊掘进机蛏子养殖雪蓉机Frc
- 工程机械维修工作的探讨大庆爪型干泵小吃刹车盘青虾养殖Frc
- 数控车床薄壁工件加工变形怎么办孝义激光灯礼仪鲜花宠物猫信息面板Frc
- 柳工罗维让工程机械全面智能化实现成为可能袜子胶刮刀洗地机铜螺丝垫毯Frc