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4月上半月楼市或有调整预计成交量还会继续放大

发布时间:2019-10-17 21:20:28 阅读: 来源:PBT厂家

以广州为例,目前营业税的税率是5.6%,按144平方米作为分界线。而5月1日之后,增值税的税率是5%,也是按144平方米作为分界线。即同一套物业,在营改增之后,同样的情况,税率减少了0.6%,200万的房源,若不够2年转售,客户缴纳增值税的费用,比缴纳营业税的费用节省1.68万元,总价越大,节省的税费越大。预计部分不足2年的物业在转售过程中,买卖双方会延迟到5月1日之后才办理递件及缴税的行为。但可以肯定,对二手市场的成交会有促进作用,3月的行情消化了太多客户,4月上半月不排除有调整,只要有效客户能得到补充,之后的成交量还是会继续放大的。

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