提前还贷结果被罚息了为什么-【资讯】

发布时间：2021-07-15 20:46:16 阅读：次来源：PBT厂家

家住昆山的耿先生最近把自己的房贷给提前还清，并卖掉了，结果被罚息，这是为什么？现在让我们来看看耿先生的事情。

原来，2013年的3月，家住昆山的耿先生与中国银行昆山某支行签订协议，享受了房贷7折利率的优惠。但协议规定耿先生两年内提前还款将要被罚款，一年内提前还款要罚两个月利息，两年内提前还款要罚一个月利息。近日，眼见房价回暖，耿先生趁机将房产出售，但在赎楼过程中，耿先生遇到了难题，因为违约，耿先生要交纳两个月的利息，共计5000多元。耿先生认为银行的规定并不合理，因此拒绝履行义务，在同银行多次交涉后，银行表示，如果购买耿先生房产的买主继续在该银行贷款，银行可以免收此项费用，但此规定却遭遇买主的拒绝。目前，耿先生已经向昆山市银监局投诉。

针对耿先生的这个事情，借贷网的房贷专家通过咨询了解到，昆山这家银行确有此项规定，而且提前还款包括部分还款与全额还款，也就是说，市民在享受7折利率的两年内不得提前还款一分钱，否则会被处以相应的罚款。耿先生到底应不应该交纳罚款呢?对此，借贷网告诉他，银行的各项规定条款是银行根据市场调节和自身情况制定的，既然双方已经签订了合同，就要严格依照合同约定办事，耿先生提前解除合同应该被视为违约，理应交纳罚款。目前有关此类问题的咨询和投诉很多，有些银行甚至在合同中并没有约定提前还款要被罚款，但当客户提前还款时还是要对客户进行罚款，遇到类似问题双方就只能协商解决了。同时，借贷网也提醒客户，在与银行签订合同时，一定要看好各项条款，以免引发不必要的纠纷。