北京新地王诞生总价8625亿元

发布时间：2021-01-07 22:53:21 阅读：次来源：PBT厂家

王露

1月7日下午，北京南四环丰台白盆窑地块以总价86.25亿元被华润首开平安联合体竞得。刷新了北京总价地王纪录，成为北京新的总价地王。

拍卖过程中手持5号竞买牌的华润首开平安联合体与52号保利住总联合体一直竞相举牌，以胶着状态竞拍。最终，华润首开平安联合体以86.25亿元竞得该地块。

据计算，白盆窑村地块起始楼面价为16885元/平方米，若剔除限价商品房和自住型商品房，该地块楼面起始价至少在5万元/平方米以上。该地块于2014年12月3日北京土地整备中心挂出。昨天，该地块出现网上第一次报价，为70.7亿元。今天中午之前，它共收到3次报价，最高报价为71.4亿元。

该地块溢价率溢价率22%，初步测算楼面价为38000元。剔除该地块的限价商品房和自住房地块面积，该项目商品房部分楼面价远超该价格。