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北京明确公积金建保障房范围公租房可贷款

发布时间:2021-01-07 16:40:26 阅读: 来源:PBT厂家

融360整理

  昨日,北京市住建委和市发改委联合发布《关于做好保障性住房融资对接服务工作的通知》,宣布北京已搭建起保障性住房项目与融资对接服务平台,将全方位为保障房融资提供服务,同时明确,公积金贷款建保障房范围,即经适房、棚改安置房、公租房的建设。

  对于公积金贷款、私募债资金和经适房试点贷款这三种方式,《通知》明确了主要适用范围:公积金贷款主要用于列入北京保障房年度建设计划的经适房、棚户区改造安置房(旧城保护性改造对接安置房)和公租房 的建设等;私募债资金主要用于支持列入北京保障房年度建设计划的经适房、限价房、定向安置房、公租房等各类保障房项目;经济适用住房试点贷款主要用于支持 北京符合条件的经适房项目建设。

  从目前保障房的资金需求来看,由于需通过租金回报的方式收回成本,公租房对于资金需求也最大,相比之下,经适房和安置房由于可以通过一次性销售回收成本,融资压力并不大,因此公积金支持的重点依然会倾向公租房。

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